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商业住房贷款如何办理转公积金贷款手续

发布时间：2007-09-04来源：中山市住房公积金管理中心浏览次数：- 分享：

一、转贷条件：
        1、符合各放贷银行关于转贷的相关规定并取得银行同意；
        2、符合申请住房公积金贷款的相关要求。
二、可贷额度：
        1、个人最高贷款额度不超过住房公积金贷款的最高额度（目前为20万）；多人共同申请可累加各自可贷额度。
        2、贷款额度不超过以下三种情况中数额最少者；
            （一）贷款剩余本金金额；
            （二）所购房屋价值的70％；
            （三）以贷款金额减去因该笔贷款已支取的住房公积金金额的差；
        3、已出证房产的抵押贷款额度按我管理中心有关二手房抵押贷款规定。
三、贷款年限：
        贷款年限最长为20年，具体贷款年限按照我市住房公积金贷款有关规定，由市住房公积金管理中心最终核定。
四、申请流程
        1、申请人经原放贷银行同意，按放贷银行要求办理相关手续，经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》；
        2、申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷，住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后，交委托律师及经办银行办理相关手续；
        3、经办银行按照贷款发放的有关程序，办理贷款审核与发放手续。

附：商业性贷款转公积金住房贷款同意书.doc

中山市住房公积金管理中心

二〇〇七年九月一日

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