一、公积金贷款利率

　　2025年5月8日起，首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）年利率为2.1%，5年以上年利率为2.6%。第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）年利率为不低于2.525％，5年以上年利率为不低于3.075％。

　　二、首付款比例

　　一手房住房公积金贷款，最低首付款比例为20%；二手房住房公积金贷款，首付比例根据楼龄及框架结构不同而有所不同，以框架结构为例：1-20年楼龄最低首付款比例为30%，21-25年楼龄最低首付款比例为40%，26-30年楼龄最低首付款比例为50%。

　　三、家庭住房套数认定

　　申请人家庭有下列情形之一的，执行首套住房公积金贷款政策：

　　（一）在全国范围内未曾使用公积金贷款且在本市行政区域内无住房的（以本市不动产登记管理部门登记的住房套数为准）。

　　（二）在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清，并在本市行政区域内无住房的（以本市不动产登记管理部门登记的住房套数为准）。

　　申请人家庭有下列情形之一的，执行第二套住房公积金贷款政策：

　　（一）在全国范围内未曾使用公积金贷款，并在本市行政区域内有一套住房的（以本市不动产登记管理部门登记的住房套数为准）。

　　（二）在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清，并在本市行政区域内有一套住房的（以本市不动产登记管理部门登记的住房套数为准）。