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住房公积金提取审批

事项名称住房公积金提取审批
事项类别非行政许可审批项目
办理依据《住房公积金管理条例》
受理机构中山市住房公积金管理中心支取窗口
决定机构中山市住房公积金管理中心
办理条件

非销户提取:


1、 一次性期付款购房
  一次性付款购买自住住房提取公积金的,在购房发票或付款收据开立日起一年内只支取一次,提取总额不超过购房总价。

2、 分期付款购房
  分期付款购房提取住房公积金的,可以在房款累计交纳五成以后和房款全部付清后各一年内提取一次,提取总额不超过购房总价。

3、 申请住房贷款购房
  申请个人住房贷款(含商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款)购买自住住房提取公积金的,可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在已供两期楼款后,提取额最高可按已付首期款加上已偿还贷款的本息,第二次及以后各次,提取额按自上次审批日起累计实际还款额计算,每半年提取一次,每次提取后账户内须保留最少100元的余额。

4、 自建房
  自建房提取住房公积金的,可以在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登记日起一年内各提取一次,两次提取金额合计不超过建房款。

5、 租房
  在本市范围内,每月房租支出超过家庭总收入30%,可每间隔3个月申请提取一次,每次提取额不能超出当期租金支出额,每次提取后账户须最少保留100元余额。

6、 大修自住住房
  大修自住住房提取住房公积金的,可在《房屋安全鉴定书》签发日起一年内只支取一次。

销户提取:


7、 离退休
  退休人员或离休人员提取住房公积金。

8、 本市户口下岗失业
  本市户口下岗失业人员(男年满45周岁,女年满40周岁)提取住房公积金。

9、 非本市户口与单位解除劳动关系
  非本市户口人员与单位解除劳动关系提取住房公积金。

10、完全丧失劳动能力
  完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系提取住房公积金。

11、户口迁离
  户口迁离本市人员提取住房公积金。

12、出境定居
  出境定居人员提取住房公积金。

13、死亡
  死亡或被宣告死亡的住房公积金缴存人的继承人或受遗赠人提取住房公积金。

申请材料

非销户提取:


1、 一次性付款购房
  购买一手房提取
  (1)商品房购销合同和销售登记备案表或房地产权证。
  (2)购房发票或付款收据(需盖发展商财务公章)。
  (3)提取人身份证。
  (4)住房公积金专用存折。
  (5)结婚证(只适用于产权人配偶提取)。
  购买二手房提取
  (1)房地产权证或契税完税证明。
  (2)二手房转让发票(发票开立日起一年内)。
  (3)提取人身份证。
  (4)住房公积金存折。
  (5)结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

2、 分期付款购房
  第一次提取,在房款累计交纳五成以后(以最后一张付款收据或发票开立日起一年内)
  (1)商品房购销合同和销售登记备案表或房地产权证。
  (2)付款收据(需加盖发展商财务公章)。
  (3)提取人身份证。
  (4)住房公积金专用存折。
  (5)结婚证(只适用于产权人配偶提取)。
  第二次提取,在房款全部付清后(以最后一张付款收据或发票开立日起一年内)
  (1)全部房款收据或发票(需加盖发展商财务公章)。
  (2)提取人身份证。
  (3)住房公积金专用存折。
  (4)结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

3、 申请住房贷款购房
  第一次提取(已供两期楼款后可以提取)
  (1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。
  (2)银行借款合同(组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同)。
  (3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房须提供购房发票)。
  (4)提取人身份证。
  (5)住房公积金专用存折。
  (6)结婚证(只适用于借款人配偶提取)。
  (7)商业性住房贷款及组合贷款需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。
  (8)供楼账号变更时需出示账号变更证明。
  第二次及以后各次提取(每次支取必须相隔半年)
  (1)提取人身份证。
  (2)住房公积金专用存折。
  (3)商业性住房贷款及组合贷款需提供自上次审批日起累计实际还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印自上次审批日起累计还款记录)。
  (4)供楼账号变更时须出示账号变更证明。

4、 自建房
  第一次提取(在报建批复通知书或市建设工程规划许可证附件签发日起一年内)
  (1)报建批复通知书或市建设工程规划许可证(附件)。
  (2)土地使用证。
  (3)提取人身份证。
  (4)住房公积金专用存折。
  (5)结婚证(只适用于产权人配偶提取)。
  第二次提取(以房地产权证登记日起一年内)
  (1)房地产权证。
  (2)土地使用证。
  (3)提取人身份证。
  (4)住房公积金专用存折。

5、 租房
  (1)房屋租赁合同(经房屋租赁管理部门备案)。
  (2)房屋租赁发票。
  (3)家庭成员工资收入证明(工作单位或居住地居委会出具)。
  (4)户口本。
  (5)提取人身份证。
  (6)住房公积金专用存折。

6、 大修自住住房
  (1)房屋安全鉴定机构发出的《房屋安全鉴定书》。
  (2)房地产权证。
  (3)土地使用证。
  (4)提取人身份证。
  (5)住房公积金专用存折。
  (6)结婚证(只适用于产权人配偶支取)。

销户提取:


7、 离退休
  (1)退休证或离休证或相关离退休证明。
  (2)提取人身份证。
  (3)住房公积金专用存折。

8、 本市户口下岗失业
  (1)失业证、下岗证或解除劳动关系的相关证明。
  (2)提取人身份证。
  (3)住房公积金专用存折。

9、 非本市户口与单位解除劳动关系
  (1)解除劳动关系的相关证明。
  (2)提取人身份证。
  (3)住房公积金专用存折。

10、完全丧失劳动能力
  (1)完全丧失劳动能力的相关医学证明。
  (2)原工作单位终止劳动关系证明。
  (3)提取人身份证。
  (4)住房公积金专用存折。

11、户口迁离
  (1)户口迁移证明(本市公安部门开具)或迁往地户口本。
  (2)提取人身份证。
  (3)住房公积金专用存折。

12、出境定居
  (1)公安部门开具的户口注销证明。
  (2)提取人身份证。
  (3)住房公积金专用存折。

13、死亡
  (1)死亡证明。
  (2)合法继承人身份证明文件及经公证的遗赠书或法院判决书、裁定书、调解书及其协助执行通知书或生效证明书。
  (3)继承人身份证。
  (4)被继承人住房公积金专用存折。

办事流程

职工提供提取公积金所需资料

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市公积金中心审核,出具
《中山市住房公积金提取审核表》

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申请人持《中山市住房公积金提取审核表》
在5个工作日内到缴存银行办理转账手续

办理期限  手续齐全情况下,当场办结;需核查事项,自受理申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对市公积金中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
收费情况不收费
收费依据/
监督检查中山市住房公积金管理中心投诉与监督专职人员
(电话:0760-88233073, 0760-88363136)
咨询渠道www.zszfgjj.gov.cn 或 0760-88332127, 0760-88233078
办公时间及地址办公时间:周一至周五上午(法定节假日除外)
上午:8:15-12:00
下午:14:00-17:30
办公地址:中山市兴中道2号209室